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    深圳寫字樓裝修不為人知的設計要點

    作者:辦公室裝修       日期:2020-05-07 15:05:45    瀏覽次數:



    在深圳,很多人或多或少都了解一點裝飾常識,但隻要業界的人士才明白深圳寫字樓裝修是最難,因為它不僅要看起來漂亮、雅觀,並且還需要安全常識,今天本文就稍稍就一些常識點進行闡明,寫字樓大家都熟知,就是草莓视频下载网址常說的辦公大樓,現代寫字樓在各城市裏隨處可見,很多寫字樓已發展到了100M高的高層建築乃至100M以上的超高層建築。說到這裏就不得不提深圳寫字樓裝修的設計要點,畢竟樓層太高危險係數也相應增加!

    深圳寫字樓裝修不為人知的設計要點
     
    高層寫字樓中有關消防的內容:消防規範裏規定得比較詳細:如防煙樓梯,消防電梯,防煙前室,正壓送風、避難層等,在設計方麵好像並不困難。但另外一些內容:如客梯的數量、貨梯的數量、衛生間、清潔間、咖啡備餐間、新風機房、強弱電用房、排煙、管道、過道排煙等,過去不屬於建築專業的內容就不太清楚了,往往方案定了之後,一改再改,業主著急,自己也著急,甚至於認為都是其他專業的事,應該另請顧問,而不是建築專業的事,讓業主哭笑不得。其實,草莓视频下载网址稍加研究,這些問題是有可能弄清楚的,至少來一個八、九不離十,才不會被動。此外還有大堂、地下餐廳、地下車庫、屋頂冷卻塔等也是高層 深圳寫字樓裝修要考慮的一些問題。
     
    標準層平麵形式與建築體形選擇應緊密結合,並符合用地、環境及城市規劃要求;精心組織平麵功能與交通流線,並符合防火及安全疏散規定;從最佳平麵效益出發合理地確定標準層平麵規模,並注意提高標準層平麵的有效利用率;標準層平麵空間尺度選擇應考慮現代草莓视频官网的多樣性、靈活性、智能化趨勢及不斷變革的特點。其柱網選擇通常采用7.2m×7.2m~8m×8m,進深以8~12m為宜;標準層的平麵形式和規模應充分考慮結構因素的技術經濟條件影響。
     
     
    一、樓宇設備主動化體係(BA)
    深圳寫字樓裝修中的樓宇設備主動化體係,可對全樓的供排水設備、製冷設備、供電體係和電梯、主動扶 梯進行監督及操控。
    以狀況監督為主,操控啟停為輔。
    1、空調自控體係
    2、供排水自控體係
    3、變配電監督體係
    4、電梯監督體係

    二、安全防備體係(SA)
    1、閉路監督體係:地下車庫出入口、首層大廳設五顏六色變焦帶雲台攝像機。樓內各層
    出入口、電梯轎箱等處設置固定是非定焦攝像機。寫字樓內走廊設置固定是非定焦攝像機;地下停車庫內設是非帶雲台變焦攝像機。
    2、防盜報警體係:寫字樓首要出入口設門磁開關、電子門鎖、讀卡器。
    3、停車場辦理體係:內部車輛選用專用停車卡,外部車輛選用暫時出票機方法。

    三、通訊主動化體係(CA)
    1、歸納布線體係:歸納布線支撐電話體係和計算機網絡體係,是一個開放性網絡渠道。室內鋪設架空地板、地上線槽、網絡地板。設計院完結幹路敷設。供給以5類線為根底的歸納布線信息通道。
    2、無線通訊轉發體係:移動信號增強體係,作業樓各層設有移動信號增強體係。

    四、作業主動化體係(OA)
    寫字樓裝飾的作業體係以物業辦理、公用信息效勞、智能卡辦理、商場辦理為主的應用軟件體係。

    五、火災主動報警和消防聯動操控體係(FA)
    1、設有智能類比功用的火災主動報警及主動滅火和消防聯動操控。
    2、播送音響體係:火災緊迫播送體係與公共播送合用一套播送體係。
     
     
    深圳寫字樓裝修之消防工程
    消防工程,是寫字樓裝修的一個難點,更是一個重點,因為消防沒做好,是通不過物業的驗收的,其他方麵做的再好也是於事無補。而寫字樓裝修,辦公室隔斷是一定少不了的,這時一定要配備煙感器。
     
    深圳寫字樓裝修之中央空調
    在寫字樓裝修中需要隔斷來劃分空間,那麽就要考慮到每個空間的中央空調的出風口與回風口,保證空氣的流通,也要防止空調風直接對著員工。而這些問題,你隻要找一家專業的裝修公司就可以搞定了,如:深圳草莓视频下载网址裝飾。
     
    深圳寫字樓裝修之強弱電
    強弱電是寫字樓裝修工程中最重要的一點,包括:強電、弱電,一個公司的工作能不能正常的運行全靠它,一旦設計不好,困擾的是員工,損失的是老板。最好找專業有資質的綜合布線公司,由專業布線工程師到現場進行實際丈量,開關如何預留,插座如何布局,以及電線路走向,而這些全部要體現規劃到圖紙上,並交與物業公司審核。
     
    深圳寫字樓裝修之辦公家具
    辦公家具在寫字樓裝修前要先找好家具公司,而現在的裝修公司都是一站式服務,能夠自己生產辦公家具,如:草莓视频下载网址裝飾的其美家具。大多數辦公室都需要高隔斷,很多電線路,各種插座都必須與隔斷相連接的,才不會出現不必要的麻煩。
     
    以上就是關於深圳寫字樓裝修需要注意的四個方麵,總而言之,寫字樓裝修最重要的一點就是多與物業公司溝通交流,通過物業驗收才是重點。
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